مدونة المال والأعمال

أفضل تمويل عقاري للعسكريين | ببطاقة الهوية وفي 5 خطوات فقط

تتساءل الكثير من الأفراد عن أفضل تمويل عقاري للعسكريين في المملكة العربية السعودية، وترغب في معرفة جميع التفاصيل المتعلقة بهذا التمويل الذي يمكن الحصول عليه من قبل مؤسسات مالية مختلفة.

يهدف هذا التمويل إلى تمكين العسكريين من شراء أو بناء عقارات جديدة، سواء كانت منازل أو محلات تجارية أو غيرها، ويوفر لهم الدعم المالي اللازم لتحقيق هذه المشروعات والسداد على المدى البعيد. في هذا المقال، سنناقش أفضل أنواع التمويل العقاري للعسكريين والمؤسسات المالية التي تقدمها.

موضوعات ستفيدك أيضًا:

جدول المحتويات

أنواع التمويل العقاري للعسكريين

1. قروض رهن عقاري

تعتبر قروض الرهن العقاري من الطرق الجيدة التي تناسب العسكريين، حيث توفرها البنوك بتسهيلات كبيرة. يتمثل مبدأ هذا التمويل في وضع العقار المراد شراؤه أو بناؤه كضمانة للقرض، وبعد سداد القرض بالكامل، يتم التخلص من الضمانة.

2. تمويل المستثمرين

يتمثل هذا النوع من التمويل في توفير مبلغ مالي من قبل أشخاص عاديين في مقابل شراء عقار أو وحدة إدارية، ويتم السداد على فترات محددة. يمكن للعسكريين الاستفادة من هذا النوع من التمويل إذا توفرت الضمانات المطلوبة.

3. حق الامتياز والرهن العقاري

هو نوع من التمويل الذي يقع ضمن ضمانات محددة يجب توافرها، ويمكن للعسكريين الحصول على هذا النوع من التمويل إذا كانت الضمانات متوفرة لديهم.

4. شراء العقارات من خلال التمويل

يتم شراء العقارات من خلال التمويل وفقًا لقوانين وإجراءات تفرضها البنوك بالتعاون مع الجهات المختصة التي تحدد القواعد والقوانين التي تحكم هذه العملية.

فرصتك الآن لتحويل الأموال بأقل الرسوم، تعرف الآن على: فروع شركة ria لتحويل الأموال في السعودية

بنك الراجحي: تمويل عقاري للعسكريين

يعتبر بنك الراجحي من أولى البنوك التي تدعم مبادرة تمويل عقاري للعسكريين في المملكة العربية السعودية. يقدم البنك مجموعة من الحلول والمنتجات المالية التي تساعد العسكريين في تحقيق أحلامهم العقارية.

منتجات التمويل العقاري ببنك الراجحي

  1. التمويل المدعوم
  2. منتج البناء الذاتي
  3. منتج وحدة تحت الإنشاء
  4. برنامج التمويل العقاري (المدعوم)
  5. الوحدات الجاهزة من وزارة الإسكان
  6. منتج الوحدات السكنية الجاهزة من السوق
  7. مبادرة التمويل السكني للعسكريين في الخدمة
  8. منتج ضمانات التمويل (للعملاء المتقاعدين أو على وشك التقاعد من العسكريين)

شروط الحصول على التمويل العقاري ببنك الراجحي

  1. امتلاك حساب جاري تابع للبنك
  2. عمر المتقدم للتمويل لا يقل عن 20 عامًا
  3. العمل في القطاع العسكري
  4. دخل المتقدم لا يقل عن 3000 ريال شهريًا

مميزات التمويل العقاري ببنك الراجحي

  1. تخصيص دفعة أولى تبلغ حوالي 20% من قيمة العقار
  2. تقديم أرباح كاملة للعسكريين الذين رواتبهم لا تتجاوز 1400 ريال، ويمكنهم الحصول على تمويل عقاري بقيمة 500 ألف ريال
  3. تقديم أرباح بنسبة 35% للعسكريين الذين رواتبهم تتجاوز 1400 ريال حتى 100% من النسبة
  4. تقليل فترة دفع الأقساط الخاصة بالتمويل حتى 70 سنة
  5. التقسيط المتزايد من بين خصائص التمويل المدعوم
  6. تقسيط الدفعة الأولى في حالة تحت الإنشاء
  7. رسوم سنوية تقدر بحوالي 1% (حوالي 5000 ريال سعودي)
  8. حساب المبلغ المقدم للدعم كجزء من الدخل الشهري

موضوع يهمك كثيرًا: تمويل شخصي حتى لو عليك إيقاف خدمات

بنك البلاد: التمويل العقاري للعسكريين

بنك البلاد هو أحد البنوك التي تدعم تمويل عقاري للعسكريين وتوفر لهم مجموعة من الخيارات المالية الملائمة لاحتياجاتهم.

منتجات التمويل العقاري ببنك البلاد

  1. منتج البناء الذاتي
  2. منتج شراء عقارات جاهز
  3. منتج شراء وحدة عقارية قيد الإنشاء (البيع على الخارطة)

مميزات التمويل العقاري ببنك البلاد

  1. تمويل يصل إلى 65% لشراء شقق، و80% لشراء فلل
  2. إمكانية تأجير الوحدات الممولة بعد الحصول عليها، بشرط مراجعة البنك
  3. توفير التأمين على الحياة خلال فترة السداد
  4. دعم مالي لسداد قرض التمويل عن طريق حصر أو جمع دخل الأقارب من الدرجة الأولى
  5. تقييم للوحدات السكنية الممولة
  6. استشارات قانونية متخصصة للمساعدة في الحصول على وحدة بدون مخالفات
  7. خيارات متنوعة لسداد الأقساط

شروط الحصول على تمويل عقاري للعسكريين ببنك البلاد

  1. امتلاك حساب جاري تابع للبنك
  2. عمر المتقدم للتمويل لا يقل عن 20 عامًا
  3. العمل في القطاع العسكري
  4. دخل المتقدم لا يقل عن 3000 ريال شهريًا

برنامج تمويل عقاري للعسكريين من أملاك

كثيرة هي التساؤلات التي تبحث عن معنى القرض العقاري من أملاك الذي يعد من البرامج التابعة للتمويل العقاري المقدم من المملكة. يوفر هذا البرنامج تكاليف مدعومة بمبلغ مالي يصل إلى 500 ألف ريال سعودي، بالإضافة إلى توافقه التام مع تعليمات الشريعة الإسلامية فيما يخص المعاملات المالية مع البنوك.

يُعَدُّ هذا البرنامج خيارًا مثاليًا لدعم صندوق التنمية العقارية التابع لوزارة الإسكان، ويهدف إلى توفير عدة تسهيلات للأشخاص لتمكينهم من الدفع والحصول على وحدة سكنية مناسبة. قيمة القرض تصل حوالي 20% من قيمة البرنامج، والحد الأقصى للتمويل هو 140 ألف ريال سعودي.

يُمكنك الحصول أيضًا على [قرض الضمان الاجتماعي 30 ألف بدون كفيل | كل ما تريد معرفته]

مميزات تمويل عقاري للعسكريين من أملاك

يُعَتَبَر القرض العقاري من الأمور التي باتت محط اهتمام كبير من الراغبين في التقدم له، وذلك في ظل تداخل بعض الأفكار المختلفة حوله. فيما يلي عرض لبعض مميزاته بشكل مفصل:

1. تمويل عقاري للعسكريين متوافق مع الشريعة الإسلامية

تُعتَبر الشريعة الإسلامية أحد أساسيات المعاملات المالية. يتميز القرض العقاري من أملاك بتوافقه التام مع الأحكام الشرعية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للراغبين في الحصول على تمويل وفقًا للأصول الشرعية.

2. قيمة التمويل المتاحة

يمكن للمستفيدين الحصول على مبلغ تمويل يصل إلى 4 ملايين ريال سعودي، مما يتيح لهم تحقيق أحلامهم بامتلاك منزل ملائم وفقًا لاحتياجاتهم.

3. فترة السداد

يتميز القرض العقاري من أملاك بفترة سداد مُطَوَّلة تصل إلى 25 سنة. هذا يُمكِّن المستفيدين من توزيع الأقساط بشكل مناسب، مما يخفف العبء المالي عنهم.

4. عدم الحاجة إلى تحويل الراتب

لا يُشترط تحويل الراتب للحصول على القرض العقاري. يمكن للمتقدمين الاستفادة من التمويل دون إلزامية تغيير حساب رواتبهم.

5. تأمين الوحدة العقارية

يُقدِّم القرض العقاري من أملاك تأمينًا شاملًا للوحدات التي تموَّلها ضد أي طارئ، مثل الحرائق والكوارث الطبيعية، مما يضمن حماية الممتلكات للمستفيدين.

6. الإعفاءات في حالات العجز والوفاة

في حالة إصابة المستفيد بالعجز الكلي وعدم القدرة على العمل، أو في حالات الوفاة الطبيعية، يُعفى المستفيد من سداد المبلغ المتبقي على القرض.

7. تمويل عقاري للعسكريين المتقاعدن

يمكن للمتقاعدين العسكريين الاستفادة من تمويل عقاري للعسكريين من امتلاك، مما يُمكِّنهم من تحقيق حلم الاستقرار في وحدة سكنية ملائمة لهم ولعائلاتهم.

8. دعم الرواتب المنخفضة

يهدف تمويل عقاري للعسكريين من امتلاك إلى تقديم الدعم والمميزات السابق ذكرها للأشخاص الذين يتقاضون رواتب أقل من 14 ألف ريال سعودي، مما يُسهِّل عليهم الحصول على التمويل العقاري.

تحديث بيانات الصندوق العقاري

يُمكن عمل تحديث لبعض بياناتك في صندوق التنمية العقارية عن طريق تسجيل الدخول على الموقع عبر الرابط التالي: “من هنا“.

ثم يتم الضغط على خدمات المواطن واختيار تحديث البيانات الشخصية. بعدها، يُطلب منك إدخال بعض البيانات الشخصية الخاصة بك، مثل اسم المستخدم وكلمة المرور.

في حالة التسجيل لأول مرة، عليك إدخال مجموعة من البيانات الخاصة بالهوية، وذلك بعد الضغط على إنشاء حساب.

الشروط المطلوبة للحصول على التمويل العقاري لذوي الدخل المتوسط

يتساءل أصحاب الدخل المتوسط عن بعض الشروط الواجب توافرها لديهم والتي تُمكِّنهم من الحصول على خدمات التمويل العقاري. فيما يلي تفصيل لتلك الشروط:

  1. يجب أن يكون الشخص عاملاً لدى إحدى المؤسسات العامة أو الخاصة.
  2. تُحدَّد قيمة التمويل حسب الراتب الشهري للشخص.
  3. يُمكن الحصول على قرض سكني وتحديد قيمة التمويل المتاحة بعد توافر جميع الأوراق الخاصة براتبه الشهري.
  4. لا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.
  5. يجب دفع قيمة العقار كاملة قبل بلوغ سن الـ65.
  6. دفع حوالي 20% من تكلفة العقار بشكل مبدئي كدفعة أولى.

بتوافق هذه الشروط، يمكن لأصحاب الدخل المتوسط الاستفادة من خدمات التمويل العقاري وتحقيق حلم الاستقرار في مسكن يلبي احتياجاتهم ومتطلباتهم الحياتية.

ختامًا

إن التمويل العقاري للعسكريين يعتبر فرصة هامة لشراء أو بناء عقارات تناسب احتياجاتهم ويمكن الحصول عليه من خلال بنوك مختلفة مثل بنك الراجحي وبنك البلاد. للحصول على التمويل العقاري، يجب على المتقدمين توفير بعض الشروط والمستندات المطلوبة من قبل البنك. ينصح بمراجعة البنوك والتعرف على كافة التفاصيل والخيارات المتاحة قبل اتخاذ القرار النهائي.

الأسئلة الشائعة حول تمويل عقاري للعسكريين

كم قسط القرض العقاري للعسكريين؟

قرض حسن بقيمة تصل إلى 140 ألف ريال سعودي كحد أقصى. يغطي هذا القرض 20% من قيمة العقار الذي يرغبون في امتلاكه.

إضافةً إلى ذلك، يمكن للمستفيدين من البرنامج الحصول على تمويل إضافي يصل إلى 500 ألف ريال سعودي من جهات تمويلية مختلفة، لتغطية النسبة المتبقية من قيمة العقار.

علاوةً على ذلك، يُسهم صندوق التنمية العقاري في البرنامج عن طريق تحمل الأرباح المترتبة على المبلغ الممول من قِبَل الصندوق، وذلك بشكل كامل أو جزئي، حتى قيمة 500 ألف ريال سعودي.

زر الذهاب إلى الأعلى